エリア | 物件購入価格 | リフォーム費用 | 表面利回り | 家賃 |
大阪府堺市 | 非公開 | 295万円 | 15.2% | 非公開 |
2022年4月空き家再生完了
大阪府堺市 某所
空き家・古家活用事例 No.285
堺市にて、駐車場付き戸建て物件のご紹介です。
駅からは決して近くありませんが、駐車場付きの戸建て物件は希少価値ですね。
前所有者様が、宅内で孤独死されていることが購入前からわかっておりましたが、
形跡が少なく、匂いもほとんどなかったことと、
嫌な気配を感じなかったことから、購入が前に進みました。
もちろん、購入後はオーナー様と私が立ち会って、「お祓いの儀」を行っていただきました。
気持ちのいい気分で、リノベーション工事をスタートさせていただき感謝です。
コストを抑えながらも、メリハリを利かせた工事内容で
暮らしやすくて、お洒落テイストな仕上がりとなりました。
入居者募集開始から、あっという間に入居者が決定し
とっても嬉しい気持ちになりました。
お家も、前所有者様も大切に使っていただいて嬉しく思われているのではないでしょうか。
空き家・古家再生は多くの方の想いも引き継ぎながら
新たな暮らしの場を提供できる素敵な事業だといつも感じています。
今回のオーナー様は、初めての物件購入、不動産賃貸業スタートの方でした。
火災保険や管理会社のご紹介、お祓いの手配などもサポートさせていただき、スムーズに取引からご入居まで進めることができました。
はじめの一歩がうまく進むと、その先の未来も明るくなりますね!!
法人も設立されて、今後の不動産賃貸業がより良く進みますように、今後もサポートさせていただけたらと思います。
オーナー様から、アンケートをいただきましたので掲載しておきます。
ポイント
【大阪府堺市 戸建て住宅】
物件価格・・・非公開
リフォーム・・・295万円
家賃・・・非公開
表面利回り・・・15.2%
【空き家・古家活用/再生実績300軒以上】
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Re Factory株式会社
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【保有資格】
一級建築施工管理技士 宅地建物取引士
J-REC公認 不動産コンサルタント J-REC公認 相続コンサルタント
マスター古家再生士® 古家再生士®
相続診断士
【加盟団体】
一般財団法人 日本不動産コミュニティ―J-REC (不動産実務検定)
一般社団法人 全国古家再生推進協議会 (全古協)
一般社団法人 相続診断士会 (笑顔相続道 正会員)