| エリア | 物件購入価格 | リフォーム費用 | 表面利回り | 家賃 |
| 兵庫県尼崎市 | 非公開 | 241万円 | 16.3% | 非公開 |
２０２1年２月空き家再生完了
空き家・古家活用事例 No.245
兵庫県尼崎市 某所
こちらの空き家の第一印象
「玄関崩れ落ちる寸前やん！！」
中に入ることを若干躊躇してしまいますよね。
もちろん、私は躊躇なく入ります。
下屋根を崩して、新しく屋根を作ればいいだけですもんね。
このように、ご近所の方々がパッと見て「危なそう」と感じる空き家は放置していると
苦情やお役所に連絡されてしまう原因になってしまいます。
なるべく早く対処することが重要ですね。
この空き家、真裏に公園があり
春になると桜が目の前に満開になる贅沢なロケーションでした。
名付けて「桜ハウス」
宅内は昔ながらの間取り、雰囲気でしたが、
ご入居者さんの快適な暮らしをイメージして
ばっちりリノベーションさせていただきました。
入居者募集１週間程度で、当初想定の家賃よりも高くご入居決定しました。
もうすぐ桜の季節ですね。
今年も満開の桜をお楽しみください。
ポイント
【兵庫県尼崎市 戸建て住宅】
物件価格・・・非公開
リフォーム・・・２４１万円
家賃・・・非公開
表面利回り・・・１６．３％
【空き家・古家活用/再生実績280軒以上】
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Re Factory株式会社
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【保有資格】
一級建築施工管理技士 宅地建物取引士
J-REC公認 不動産コンサルタント J-REC公認 相続コンサルタント
マスター古家再生士® 古家再生士®
住宅ローン返済支援エージェント ライフロジックパートナー
MBA（経営学修士）
高等学校教諭一種免許状 速読インストラクター
【加盟団体】
一般財団法人 日本不動産コミュニティ―J-REC （不動産実務検定）
一般社団法人 全国古家再生推進協議会 （全古協）