空き家の不安から解放され、毎月12万5000円の家賃収入！空き家の再生リフォーム・活用は早く行ったほうがいいですよ！！

所有者様 ： 大阪府在住 40代女性
物件所在地 ： 大阪市福島区

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空き家を相続されて、どのような不安や悩み、困りごとがありましたか？

貸し出すには古すぎる、傷みすぎている、雨漏れもしている。更地にして売るには思い入れもあり躊躇するという中で、なかなか決断できずに毎年固定資産税の負担に困っていました。空き家にしていることが心の負担にもなっていました。

弊社に活用、再生リフォームを依頼された経緯や決め手を教えてください。

はじめはインターネットでRe Factoryさんを知りました。ご相談させていただいた後、既に古家再生した物件を見せていただき、どこもかしこもリフォームするのではなく、使えるものは使ってコストを抑えつつ、ここまでキレイになるのかと驚き、予算内に収まりそうだと思い依頼しました。
Re Factoryさんに相談する前に数社に見積もり依頼していましたが、他社の提案はフルリノベーションで全て変えるようなものばかりで、非常に高額となり考えることができませんでした。
また、リフォーム後の運用についても、他社は漠然とした内容でしたが、具体的な家賃設定や募集方法、管理方法などもご提案いただき、初心者の私たちには非常にイメージしやすかったです。

弊社に依頼して良かったと思うポイントを教えてください。

賃貸として貸し出すのに必要最低限の提案から、希望の家賃を狙っていくにあたり、コストを掛けるべき所と既存のものを使ってコストを抑えるべき所をメリハリをもって提案いただきました。
賃貸に出す前提にも関わらず、自分が住むなら・・・と考えてしまい、いろいろと希望や注文を相談させていただきましたが、根気強く親身に応えていただきました。
リフォーム後には管理会社や火災保険などもご紹介いただき、賃貸募集からご入居までスムーズに進むことができました。
アフターフォローも丁寧でとても安心できました。

空き家を所有されていてお悩みの方々にメッセージをいただけますか？

今となっては、もっと早く行動に移せばよかったと思っています。空き家は固定資産税が掛かるだけで何も生み出しません。また、空き家は思っている以上に老朽化が加速します。再生リフォームは早いに越したことはないと実感しました。

コメントや感想などございましたらお願いいたします。

また機会がありましたら、よろしくお願いします。