エリア | 物件購入価格 | リフォーム費用 | 表面利回り | 家賃 |
兵庫県神戸市 | 非公開 | 192万円 | 14.6% | 非公開 |
2022年7月空き家再生完了
兵庫県神戸市 某所
空き家・古家活用事例 No.303
今回は、兵庫県神戸市の欧州デザイナーズ物件(連棟テラス、空き家)を利活用した事例です。
本物件の2軒隣りは2021年5月に弊社が再生リノベーション工事を行い、
現在賃貸稼働中と経験のあるエリアでの再生となりました。
以前の工事の際、お隣さんよりここの物件は欧州のデザイナー物件であることを教えていただき
おしゃれな雰囲気の理由がわかりました☆
物件はおしゃれな雰囲気、そして駐車スペースあり、
エリアは再生実績ありと楽しみな物件、
オーナーは古家再生1軒目ですが、安心して臨んでいただけたのではないかと思います。
2階に玄関があり、洋室、和室、トイレ、
1階にキッチン・お風呂・洗面、洋室という変則的な間取り。
階段は吹き抜けになっており、玄関入ってすぐの雰囲気が非常にお洒落です!!
デザイナーズ物件のため、いつもの築古戸建とは違った仕上がりではありますが、
こういった再生事例も良いですね!
2階にも1階にもベランダがあり、眺望もGood!
1階のベランダはとても広いです!
売主さん(前所有者さん)が大切にしてこられた物件を新たな家主さんが大切に受け継いでいく。
古家再生士®として、そのお手伝いができたことはとても嬉しく、誇らしく思います!
今後、ご実家を相続されたものの、
仕方なく空き家のままにしておかれるケースが
増えていくかと思います。
そんな時、古家再生士®がお役に立てるケースも
あろうかと思います。
空き家が社会問題になる昨今、
1軒でも多くの空き家問題を解消し
1人でも多く笑顔の輪が広がりますよう
古家再生士®はご縁をつないで走り回ります!!
ポイント
【兵庫県神戸市 戸建て住宅】
物件価格・・・非公開
リフォーム・・・192万円
家賃・・・非公開
表面利回り・・・14.6%
【空き家・古家活用/再生実績300軒以上】
空き家のお悩み解決します!!
Re Factory株式会社
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【保有資格】
宅地建物取引士
古家再生士®
MBA(経営学修士、グロービス経営大学院修了)
【加盟団体】
一般財団法人 日本不動産コミュニティ―J-REC (不動産実務検定)
一般社団法人 全国古家再生推進協議会 (全古協)