| エリア | 物件購入価格 | リフォーム費用 | 表面利回り | 家賃 |
| 兵庫県神戸市 | 非公開 | 228万円 | 15.9% | 非公開 |
２０２１年１０月空き家再生完了
空き家・古家活用事例 No.252
神戸市 某所
兵庫駅までバスで約３０分。最寄り駅まで徒歩１５分。
山の入口にあたる坂が多いエリア。
この情報だけを見ると敬遠する人も多いのではないでしょうか。
しかしながら、神戸市内の空き家活用事例の多くは、
このような坂や階段の上といった立地で実績を積み重ねています。
今回の物件は
1階は和室とダイニングキッチン間の壁を打ち抜きLDK化し、
2階は間取りはそのままに周囲の緑と調和するようなデザインで仕上げました。
物件購入時より屋根裏収納入口の鍵が破損していたり、
工事中に屋根裏収納内の雨漏れが発覚するなどトラブルはありましたが、
そこは総合プロデューサーである古家再生士®がオーナー様と相談しながら
課題解決をすることで大変喜んでいただきました。
坂の上や階段の上だからと諦めずに、古家再生士®にご相談くださいね。
古家再生士®は空き家活用・再生の総合プロデューサーです。
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ビフォー → アフター
2階（和室、洋室）
ポイント
【兵庫県神戸市 戸建】
物件価格・・・非公開
リフォーム・・・２２８万円
家賃・・・非公開
表面利回り・・・１５．９％
【空き家・古家活用/再生実績280軒以上】
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【加盟団体】
一般財団法人 日本不動産コミュニティ―J-REC （不動産実務検定）
一般社団法人 全国古家再生推進協議会