【兵庫県神戸市】リフォーム歴のある空き家を上手に利活用、２日で入居申込＆表面利回り１６．５％！！

２０２２年２月空き家再生完了

神戸市　某所

空き家・古家活用事例　No.282

今回はリフォーム歴がある空き家に対し部分的にリフォームを行い

高利回り物件（表面利回り１６．５％）として生まれ変わった空き家利活用事例です！

築年月は他の空き家・古家再生事例と大差なく１９７０年３月。

２００２年１０月にフルリフォーム済みで、

水回りはもちろん、間取りも現代風に変更されていました。

そのような物件にもスパイスを加えて

さらに魅力的にするのが 総合プロデューサーである古家再生士® です！

「水回りの強さ」や「間取りの良さ」など物件力を存分に生かしたうえで

「各部屋の一部にオシャレな壁紙を入れること」

「錆びて古びた照明をオシャレ照明にすること」

「スイッチ・コンセントを最新化すること」など

オーナー様にも入居者様にも喜んでいただけるよう魅力アップを図りました。

リフォームが完成しオーナー様へのお引き渡し時には

ご家族皆様でお越しいただき、

オーナー様、奥様、お子様たち、皆さんの笑顔があふれていました☆

古家再生士®としてとても嬉しい瞬間です！！！

物件の仕上がりを見て当初想定していた家賃よりも高めで募集しましたが、

なんと募集開始から「わずか２日」で入居確定となりました！

リフォーム済み物件であってもこのように利活用できる可能性がありますので、

ぜひ古家再生士®にご相談くださいね。

古家再生士®は空き家活用・再生の総合プロデューサーです。