【兵庫県神戸市】駅徒歩20数分,築54年,駐車場なし,それであっても1週間で入居申込！

２０２２年１１月空き家再生完了

兵庫県神戸市　某所

空き家・古家活用事例　No.329

今回は、物件情報のみ聞くと他物件と比較して競争力が劣りそうな戸建てが、

なんと１週間で入居申込、

表面利回りも15%オーバーの築古物件を利活用した事例です。

タイトルにもある通り、

駅徒歩20数分、築54年、駐車場なし、

坂道を登り切った突き当りの階段を上がった先に建つ戸建てです。

結果として表面利回り15%を超えるお宝物件となったわけですが、

イベントにて本物件を紹介した際、購入希望の意思表示をされたのは

ベテラン大家さんお一人のみ。

他の方々は物件力に難ありと見たのでしょうか、希望されることはありませんでした。

一部リフォーム歴もあり、残すトコロと交換するトコロを古家再生士がプロの目でジャッジし

デザインリフォームを行い、いつも通りパリッと仕上がりました！！

売主さん（前所有者さん）が大切にしてこられた物件を新たな家主さんが大切に受け継いでいく。

古家再生士®として、そのお手伝いができたことはとても嬉しく、誇らしく思います！

今後、ご実家を相続されたものの、

空き家のままにしておかれるケースもあろうかと思います。

そんな時、古家再生士®がお役に立てることがあるかもしれません！！

空き家が社会問題になる昨今、

１軒でも多くの空き家問題を解消し

１人でも多く笑顔の輪が広がりますよう

古家再生士®はご縁をつないで走り回ります！！